ฟรี! ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย 3 ปีแรก
สินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่อยู่อาศัยเหมาะกับ: ผู้ที่ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้าน
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารซีไอเอ็มบี
อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงศรีอยุธยา (BAY)
โปรโมชันรีไฟแนนซ์บ้าน เพิ่มวงเงินกับสินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์ 2568 ดอกเบี้ยต่ำ กู้เพิ่มได้ วงเงินกู้ตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป ให้ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านปีที่ 1 และปีที่ 2 = 2.35% และปีที่ 3 = 3.70% หลังจากนั้น MRR-1.50%
วงเงินกู้สูงสุด100% ของราคาประเมิน ผ่อนนานสูงสุด 30 ปี
สินเชื่อรีไฟแนนซ์เหมาะกับ: บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี/ พนักงานประจำที่มีอายุงานรวมที่ทำงานเดิมและปัจจุบันตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป/ ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัวและประกอบธุรกิจมาตั้งแต่ 2 ปีขึ้นไป และ ทำประกัน MRTA/MLTA ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงศรีอยุธยา
อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย (KTB)
ต่อกันด้วยโปรโมชันรีไฟแนนซ์ 2568 ดอกเบี้ยถูกของธนาคารกรุงไทย วงเงินกู้ตั้งแต่ 3 ล้านบาท ขึ้นไป
วงเงินกู้สูงสุด 100% จ่ายดอกเบี้ยปีเริ่มต้นปีแรก = 1.54% ปีที่ 2 = 2.98% และปีที่ 3 = 4.03%
ฟรี! ค่าธรรมเนียมประเมินราคาหลักทรัพย์และฟรีค่าธรรมเนียมการจดจำนอง
สินเชื่อรีไฟแนนซ์เหมาะกับ: ผู้ที่ยื่นคำขอก่อน 31 ธันวาคม 2568 และทำประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารกรุงไทย
อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์ (GHB)
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) หรือ GHB ยังคงเป็นผู้นำด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย ด้วยโปรโมชันสินเชื่อรีไฟแนนซ์ 2568 โปรโมชันสินเชื่อบ้านสุขสันต์ ดอกเบี้ยปีแรก = 0.99% ปีที่2 = 3.50% ปีที่ 3 = 4.20%
ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี ดอกเบี้ยปีแรกต่ำสุด ๆ ถึง 0.99%
สินเชื่อรีไฟแนนซ์เหมาะกับ: ลูกค้าสวัสดิการไม่มีเงินฝาก และลูกค้ารายย่อยทั่วไป และทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด ยื่นคำขอกู้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 ถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2568
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์
อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารทหารไทยธนชาต (TTB)
สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์ 2568 เสนอโดยธนาคารทหารไทยธนชาต โปรโมชัน รีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์คอนโด ดอกเบี้ยอัตราคงที่ = 3.19%
วงเงินกู้สูงสุด 100% ผ่อนนานสูงสุด 35 ปี เมื่อสมัครพร้อมผลิตภัณฑ์ เสริม 4 ประเภท
ฟรี! ประเมินราคาหลักทรัพย์ ประกันอัคคีภัย ค่าจดทะเบียนจำนอง
สินเชื่อรีไฟแนนซ์เหมาะกับ: มีอายุระหว่าง 20-60 ปี เป็นพนักงานประจำมีฐานเงินเดือน 15,000 บาท ขึ้นไป หรือเจ้าของกิจการ/ธุรกิจส่วนตัว ประมาณการรายได้ต่อเดือน 50,000 บาท ขึ้นไป และยื่นกู้ภายใน 31 ธันวาคม 2568
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารทหารไทยธนชาต
อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน (GSB)
ธนาคารออมสินเปิดตัวโปรโมชัน รีไฟแนนซ์ 2568 ดอกเบี้ย0% 3 เดือนแรก และดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 3.220% วงเงินกู้ หนึ่งล้านบาทขึ้นไป และทำประกันตามที่ธนาคารกำหนด
วงเงินกู้ได้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน ผ่อนยาวสูงสุด 30 ปี
สินเชื่อรีไฟแนนซ์เหมาะกับ: ผู้ที่มีรายได้ประจำหรือเจ้าของกิจการ อายุ 20-65 ปี มีประวัติเครดิตดี และมีหลักทรัพย์เป็นโฉนดที่ดิน พร้อมอาคาร (บ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์)
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารออมสิน
อัตรารีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB)
ธนาคารไทยพาณิชย์ จัดโปรโมชันรีไฟแนนซ์ 2568 สุดพิเศษ สำหรับที่ผู้ขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านวงเงินเท่าเดิม หรือ เพิ่มวงเงินได้ขอกู้เพิ่มไม่เกิน 3% ของยอดหนี้เดิม อัตราดอกเบี้ยปีแรก = 1.49% ปีที่ 2 = MRR-2.39% ปีที่ 3 = MRR-2.39%
ฟรี! ประเมินหลักประกัน และประกันอัคคีภัย คุ้มครองนานถึง 3 ปี พร้อมค่าจดจำนองสูงสุด 100,000 บาท
สินเชื่อรีไฟแนนซ์เหมาะกับ: ผู้ที่ยื่นคำขอกู้ก่อนวันที่ 31 ธันวาคม 2568 และทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ(Credit Life)
ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านธนาคารไทยพาณิชย์
ก่อนยื่นรีไฟแนนซ์ 2568 เช็คให้ชัวร์ สัญญาเก่าต้องเกิน 3 ปี
ก่อนตัดสินใจยื่นรีไฟแนนซ์ 2568 ข้อควรระวังอันดับแรกคือการตรวจสอบ "สัญญากู้เดิม" กับธนาคารเก่า เพื่อเช็คเงื่อนไขสำคัญที่เรียกว่า "ช่วงเวลาห้ามไถ่ถอนก่อนกำหนด" ซึ่งโดยทั่วไปสำหรับสินเชื่อบ้านในประเทศไทยจะกำหนดกรอบเวลาไว้อยู่ที่ 3 ปี
หากเราดำเนินการรีไฟแนนซ์บ้านก่อนครบกำหนดดังกล่าว จะต้องเผชิญกับค่าปรับซึ่งมักคิดเป็น 2-3% ของยอดหนี้คงเหลือ ตัวอย่างเช่น หากมียอดหนี้ 2 ล้านบาท และมีค่าปรับ 3% จะคิดเป็นเงินสูงถึง 60,000 บาท ซึ่งเป็นจำนวนเงินที่ไม่ควรมองข้ามเพราะอาจทำให้ความคุ้มค่าของการรีไฟแนนซ์ลดลงไปทันที
บทสรุป
เป็นอย่างไรบ้างครับกับการอัปเดทโปรโมชันรีไฟแนนซ์ 2568 จากธนาคารต่างๆ ในเดือนธันวาคม จะพบว่ามีหลายโปรโมชันที่น่าสนใจไม่น้อยเพราะให้ดอกเบี้ยถูกมากในปีแรก หวังว่าจะเป็นประโยชน์กับผู้ที่กำลังมองหาสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านไม่มากก็น้อยนะครับ ทั้งหมดนี้เป็นข้อมูลเบื้องต้นเท่านั้นก่อนตัดสินใจขอสินเชื่อควรศึกษารายละเอียดเพิ่มเติม
สำหรับใครที่กำลังมองหาซื้อบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมและคอนโดอยู่ สามารถเข้ามาเลือกชมประกาศ คอนโดขอนแก่น บ้านขอนแก่น บ้านแฝดขอนแก่น ทาวน์โฮมขอนแก่น ได้ที่เว็บไซต์น่าอยู่ แหล่งรวมประกาศบ้าน คอนโด ทำเลดี พร้อมข้อมูล เพื่อให้คุณได้เลือกคอนโดหรือบ้านที่ใช่ตามไลฟ์สไตล์ที่ชอบ และยังมีสาระน่ารู้ต่าง ๆ เกี่ยวกับการซื้อขายบ้านและคอนโดที่น่าสนใจมาให้ทุกคนได้อ่านกันอีกด้วย
คำถามที่พบบ่อย
1. ต้องมีเกณฑ์รายได้เท่าไหร่ถึงรีไฟแนนซ์ได้?
โดยทั่วไปธนาคารต้องการให้ ภาระหนี้รวมไม่เกิน 40–50% ของรายได้ เพื่ออนุมัติได้ง่ายและได้ดอกเบี้ยดี
2. บ้านที่ยังผ่อนไม่ถึง 3 ปี รีไฟแนนซ์ได้ไหม?
ทำได้ครับ แต่ต้องเช็กสัญญา เพราะบางธนาคารมี ค่าปรับปิดก่อนกำหนด (Prepayment Fee) ภายใน 3 ปีแรก
3. ต้องมีผู้กู้ร่วมไหมเพื่อให้ได้ดอกเบี้ยดี?
ไม่จำเป็นครับ แต่ผู้กู้ร่วมช่วยให้อัตราดอกเบี้ยดีขึ้นเพราะความเสี่ยงลดลง และอนุมัติวงเงินง่ายขึ้น
ติดตาม "ขอนแก่นน่าอยู่" เพื่อไปหาบ้านมือ 1, หาคอนโด, บ้านมือ 2, ที่ดินและหาเช่า/ กดหอพักทั่วเมืองขอนแก่นได้ที่สามารถพบได้ที่นี่
